Holmebjerg 6, Trørød

Villa · 225 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 1.129 m², 5 værelser, opført i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 225 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1129 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.596.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 225 m².12.216.150 kr.
2Vores vurdering14.722.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+279,94 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2012 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 14.722.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2012jul.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20173.875.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1992mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmebjerg 4, Trørød 2950 Vedbæk	191 m²	23 m	17-05-2025	9.800.000 kr.	51.309 kr./m²
Holmebjerg 12, Trørød 2950 Vedbæk	184 m²	61 m	08-08-2025	9.150.000 kr.	49.728 kr./m²
Krogholmgårdsvej 86, Trørød 2950 Vedbæk	225 m²	720 m	15-08-2025	13.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Krogholmgårdsvej 78, Trørød 2950 Vedbæk	228 m²	616 m	20-07-2025	14.200.000 kr.	62.281 kr./m²
Gæslingestien 1, Trørød 2950 Vedbæk	220 m²	627 m	17-05-2024	12.995.000 kr.	59.068 kr./m²
Krogholmgårdsvej 77A, Trørød 2950 Vedbæk	217 m²	652 m	10-05-2024	11.700.000 kr.	53.917 kr./m²
Kratmosevej 16, Trørød 2950 Vedbæk	232 m²	801 m	07-09-2025	12.500.000 kr.	53.879 kr./m²
Skovringen 42 2950 Vedbæk	217 m²	807 m	24-08-2024	6.995.000 kr.	32.235 kr./m²
Kohavevej 2, Trørød 2950 Vedbæk	200 m²	254 m	20-12-2025	13.550.000 kr.	67.750 kr./m²
Hyldeageren 16, Trørød 2950 Vedbæk	197 m²	150 m	22-04-2026	11.250.000 kr.	57.107 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu