Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Holmegårdsparken 25, Store Lyngby

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.512 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 1980. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1512 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.965.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 149 m².3.001.754 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1974 (52 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1974-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.220.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,40 pct. siden okt. 2020
119k1,2M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.300.000 kr.14. sep. 20233.027.000 kr.30. apr. 20253.300.000 kr.I dag · vores estimat3.220.760 kr.Markedet · 1992603.450 kr.Markedet · 1993790.892 kr.Markedet · 1994857.793 kr.Markedet · 1995600.768 kr.Markedet · 19961.147.300 kr.Markedet · 19971.037.636 kr.Markedet · 1998618.052 kr.Markedet · 19991.140.446 kr.Markedet · 20001.288.850 kr.Markedet · 20011.415.500 kr.Markedet · 20021.514.138 kr.Markedet · 20031.144.618 kr.Markedet · 20041.323.567 kr.Markedet · 20052.016.417 kr.Markedet · 20062.217.269 kr.Markedet · 20072.793.750 kr.Markedet · 20082.492.472 kr.Markedet · 20091.584.913 kr.Markedet · 20101.779.209 kr.Markedet · 2011540.125 kr.Markedet · 20122.862.290 kr.Markedet · 20132.749.944 kr.Markedet · 20141.291.383 kr.Markedet · 20151.928.656 kr.Markedet · 20161.709.179 kr.Markedet · 20172.092.109 kr.Markedet · 20182.579.488 kr.Markedet · 20192.388.023 kr.Markedet · 20202.645.197 kr.Markedet · 20212.684.384 kr.Markedet · 20222.902.669 kr.Markedet · 20233.035.130 kr.Markedet · 20242.956.905 kr.Markedet · 20253.718.295 kr.Markedet · 20263.558.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. sep. 2023 · Alm. Salg
3.027.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg
3.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.220.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte3.027.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby
3320 Skævinge		143 m²188 m11-08-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby
3320 Skævinge		140 m²251 m25-04-20263.250.000 kr.23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²107 m16-12-20252.355.000 kr.17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²117 m09-09-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²183 m27-08-20243.150.000 kr.23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 6, Store Lyngby
3320 Skævinge		129 m²229 m08-11-20232.150.000 kr.16.667 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby
3320 Skævinge		129 m²245 m16-04-20253.050.000 kr.23.643 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²267 m02-07-20243.550.000 kr.23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²310 m14-06-20253.800.000 kr.25.676 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby
3320 Skævinge		136 m²410 m26-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden