Holmegårdsparken 3, Store Lyngby

Villa · 133 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.003 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1981. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1003 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.403.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.186.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 133 m².2.679.418 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.518.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,17 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. maj 2001 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.518.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002jan.Ejerskifte
2001majSolgt, alm. frit salg1.390.000 kr.
1997jun.Ejerskifte
1981Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	27 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	93 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	164 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	165 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	121 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	64 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	132 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	164 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	308 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	385 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu