Holmegårdsparken 36, Store Lyngby

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 798 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 798 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.158.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.077.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 129 m².2.340.705 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Energi C rimelig for 1971-bygning · Prisstigning 103% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
3Vores vurdering2.837.971 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,95 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 3.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.837.971 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
2016dec.Ejerskifte1.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	99 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	139 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	153 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	133 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	119 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	245 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	249 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	270 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	334 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	407 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu