Holmegårdsparken 40, Store Lyngby

Villa · 129 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 866 m², 4 værelser, opført i 1971, renoveret i 1988. Beliggende i Hillerød Kommune (3320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 866 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.271.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 18.145 kr/m² × 129 m².2.340.705 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.340.168 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+222,78 pct. siden okt. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003okt.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1988Ombygning
1983dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby 3320 Skævinge	129 m²	48 m	16-04-2025	3.050.000 kr.	23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	57 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	94 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	121 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	147 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	111 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	201 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	255 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Store Lyngbyvej 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	124 m²	302 m	05-08-2025	2.250.000 kr.	18.145 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	374 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu