Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3320 Skævinge

Holmegårdsparken 8, Store Lyngby

Villa · 140 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 962 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1982. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
962 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
334.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 140 m².2.820.440 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1973 (53 år). Estimeret renoveringsår: 1982. Signaler: BBR ombygning 1982 (44 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1973-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 86% mellem salg → renovering sandsynlig+10,50 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.031.132 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,73 pct. siden jan. 2023
112k1,2M2,2M3,3M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20231.750.000 kr.31. maj 20263.250.000 kr.I dag · vores estimat3.031.132 kr.Markedet · 1992567.000 kr.Markedet · 1993743.120 kr.Markedet · 1994805.980 kr.Markedet · 1995564.480 kr.Markedet · 19961.078.000 kr.Markedet · 1997974.960 kr.Markedet · 1998580.720 kr.Markedet · 19991.071.560 kr.Markedet · 20001.211.000 kr.Markedet · 20011.330.000 kr.Markedet · 20021.422.680 kr.Markedet · 20031.075.480 kr.Markedet · 20041.243.620 kr.Markedet · 20051.894.620 kr.Markedet · 20062.083.340 kr.Markedet · 20072.625.000 kr.Markedet · 20082.341.920 kr.Markedet · 20091.489.180 kr.Markedet · 20101.671.740 kr.Markedet · 2011507.500 kr.Markedet · 20122.689.400 kr.Markedet · 20132.583.840 kr.Markedet · 20141.213.380 kr.Markedet · 20151.812.160 kr.Markedet · 20161.605.940 kr.Markedet · 20171.965.740 kr.Markedet · 20182.423.680 kr.Markedet · 20192.243.780 kr.Markedet · 20202.485.420 kr.Markedet · 20212.522.240 kr.Markedet · 20222.727.340 kr.Markedet · 20232.851.800 kr.Markedet · 20242.778.300 kr.Markedet · 20253.493.700 kr.Markedet · 20263.343.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2023 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.031.132 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2023jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1982Ombygning
  • 1973Bygget
  • 1972feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1973

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby
3320 Skævinge		143 m²63 m11-08-20242.150.000 kr.15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²134 m09-09-20242.750.000 kr.20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²176 m16-12-20252.355.000 kr.17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²200 m27-08-20243.150.000 kr.23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 36, Store Lyngby
3320 Skævinge		129 m²133 m16-04-20253.050.000 kr.23.643 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby
3320 Skævinge		149 m²250 m10-12-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby
3320 Skævinge		136 m²274 m26-06-20252.420.000 kr.17.794 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby
3320 Skævinge		133 m²117 m10-05-20242.495.000 kr.18.759 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby
3320 Skævinge		135 m²266 m21-10-20242.950.000 kr.21.852 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby
3320 Skævinge		148 m²205 m02-07-20243.550.000 kr.23.986 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden