Holmegårdsvænget 3, Store Lyngby

Villa · 138 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.001 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 1999. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1001 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.459.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 138 m².2.780.148 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.071.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,57 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2018 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
31. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.071.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.170.000 kr.
2018apr.Ejerskifte1.970.000 kr.
1999Ombygning
1998feb.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby 3320 Skævinge	169 m²	54 m	22-08-2024	3.675.000 kr.	21.746 kr./m²
Holmegårdsparken 50, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	157 m	16-12-2025	2.355.000 kr.	17.707 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	333 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	168 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²
Holmegårdsparken 5, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	214 m	09-09-2024	2.750.000 kr.	20.677 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	272 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Tammosevej 72, Store Lyngby 3320 Skævinge	136 m²	542 m	26-06-2025	2.420.000 kr.	17.794 kr./m²
Tvedåsvej 30, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	399 m	10-05-2024	2.495.000 kr.	18.759 kr./m²
Krohaven 6, Store Lyngby 3320 Skævinge	135 m²	587 m	21-10-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	143 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu