Holmegårdsvænget 7, Store Lyngby

Villa · 169 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.023 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Hillerød Kommune (3320). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1023 m²
Indbygget carport: 31 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.343.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 12 handler i Store LyngbyMedian pris/m² for villa i Store Lyngby (3320, sidste 24 mdr.): 20.146 kr/m² × 169 m².3.404.674 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1998 (28 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1998-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: C → A2010+10,50 pct.
3Vores vurdering4.857.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+32,18 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3320 (villa)

Markedsudvikling i 3320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
30. nov. 2024 · Alm. Salg: 3.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.857.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg3.675.000 kr.
2022mar.Ejerskifte3.750.000 kr.
1998Bygget
1997jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bremertoften 10, Store Lyngby 3320 Skævinge	174 m²	170 m	17-09-2024	4.100.000 kr.	23.563 kr./m²
Tvedåsvej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	168 m²	396 m	04-05-2025	2.900.000 kr.	17.262 kr./m²
Store Lyngbyvej 41B, Store Lyngby 3320 Skævinge	181 m²	519 m	26-09-2024	3.850.000 kr.	21.271 kr./m²
Holmegårdsparken 25, Store Lyngby 3320 Skævinge	149 m²	188 m	10-12-2024	3.300.000 kr.	22.148 kr./m²
Bremertoften 27, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	225 m	02-07-2024	3.550.000 kr.	23.986 kr./m²
Bremertoften 21, Store Lyngby 3320 Skævinge	148 m²	247 m	14-06-2025	3.800.000 kr.	25.676 kr./m²
Holmegårdsparken 22, Store Lyngby 3320 Skævinge	143 m²	288 m	11-08-2024	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Holmegårdsparken 8, Store Lyngby 3320 Skævinge	140 m²	345 m	25-04-2026	3.250.000 kr.	23.214 kr./m²
Skævingevej 3, Store Lyngby 3320 Skævinge	196 m²	481 m	09-11-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Holmegårdsparken 56, Store Lyngby 3320 Skævinge	133 m²	159 m	27-08-2024	3.150.000 kr.	23.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3320

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu