Holmegårdsvej 12, Allerslev

Villa · 126 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 733 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 126 m².3.854.970 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.150.047 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,28 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.150.047 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg3.600.000 kr.
1980feb.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	26 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	115 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 25, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	270 m	20-11-2025	3.395.000 kr.	26.944 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 15, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	314 m	15-06-2025	3.100.000 kr.	24.603 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	325 m	14-11-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Tårnbjerggårdsvej 5, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	325 m	22-05-2026	3.855.000 kr.	30.595 kr./m²
Hulegårdsvej 6, Allerslev 4320 Lejre	120 m²	92 m	12-06-2025	3.800.000 kr.	31.667 kr./m²
Lejrevej 14, Allerslev 4320 Lejre	122 m²	434 m	24-06-2024	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Hulegårdsvej 3, Allerslev 4320 Lejre	135 m²	145 m	03-04-2025	5.525.000 kr.	40.926 kr./m²
Munkedammen 14, Allerslev 4320 Lejre	132 m²	436 m	13-04-2024	4.005.500 kr.	30.345 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu