Holmegårdsvej 17, Allerslev

Villa · 201 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 768 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 201 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.975.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 201 m².6.149.595 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.036.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,63 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 3.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.036.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016nov.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	41 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	69 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	76 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev 4320 Lejre	211 m²	247 m	28-05-2025	4.250.000 kr.	20.142 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	432 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	697 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	248 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Børsen 2, Allerslev 4320 Lejre	223 m²	401 m	25-02-2025	7.700.000 kr.	34.529 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	348 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Vinkelvej 6B, Åvang 4320 Lejre	189 m²	1,1 km	28-04-2026	6.195.000 kr.	32.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu