Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4320 Lejre

Holmegårdsvej 2, Allerslev

Villa · 218 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 966 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
966 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.120.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 218 m².6.669.710 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk218 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.134.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+295,68 pct. siden dec. 2018
537k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.297.608 kr.I dag · vores estimat5.134.399 kr.Markedet · 19921.372.528 kr.Markedet · 19931.413.294 kr.Markedet · 19941.480.220 kr.Markedet · 19951.123.790 kr.Markedet · 19961.786.074 kr.Markedet · 19971.711.300 kr.Markedet · 19982.174.550 kr.Markedet · 19992.430.046 kr.Markedet · 20001.604.480 kr.Markedet · 20011.735.062 kr.Markedet · 2002894.672 kr.Markedet · 20033.190.212 kr.Markedet · 20042.527.492 kr.Markedet · 20053.045.678 kr.Markedet · 20063.156.640 kr.Markedet · 20074.545.082 kr.Markedet · 20084.287.406 kr.Markedet · 20093.631.226 kr.Markedet · 20103.118.708 kr.Markedet · 20112.452.500 kr.Markedet · 20122.503.730 kr.Markedet · 20131.637.398 kr.Markedet · 20142.389.280 kr.Markedet · 20154.009.238 kr.Markedet · 20164.319.234 kr.Markedet · 20173.089.496 kr.Markedet · 20183.603.976 kr.Markedet · 20192.240.604 kr.Markedet · 20203.852.496 kr.Markedet · 20214.475.540 kr.Markedet · 20225.578.402 kr.Markedet · 20234.858.566 kr.Markedet · 20245.550.498 kr.Markedet · 20256.054.732 kr.Markedet · 20265.157.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.297.608 kr.
I dag · vores estimat
5.134.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018dec.Ejerskifte1.297.608 kr.
  • 2015jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev
4320 Lejre		198 m²212 m19-02-20245.399.000 kr.27.268 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev
4320 Lejre		136 m²104 m09-06-20254.295.000 kr.31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		126 m²99 m07-05-20253.600.000 kr.28.571 kr./m²
Nørregårdsvej 32, Allerslev
4320 Lejre		211 m²75 m28-05-20254.250.000 kr.20.142 kr./m²
Børsen 2, Allerslev
4320 Lejre		223 m²242 m25-02-20257.700.000 kr.34.529 kr./m²
Børsen 20, Allerslev
4320 Lejre		191 m²263 m08-10-20257.050.000 kr.36.911 kr./m²
Vinkelvej 8, Åvang
4320 Lejre		222 m²1,2 km30-05-20255.550.000 kr.25.000 kr./m²
Blæsenborgvej 11, Lejre
4320 Lejre		218 m²1,4 km30-05-20257.500.000 kr.34.404 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev
4320 Lejre		178 m²163 m21-05-20243.500.000 kr.19.663 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre
4320 Lejre		190 m²868 m08-04-20245.475.000 kr.28.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden