Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 20, Fensmark

Villa · 146 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.002 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1960. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1960
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.740.000 kr.
Offentlig grundværdi
597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 146 m².2.400.386 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.803.378 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,94 pct. siden nov. 2016
240k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202422. nov. 20161.100.000 kr.I dag · vores estimat1.803.378 kr.Markedet · 1992641.962 kr.Markedet · 1993544.726 kr.Markedet · 1994646.342 kr.Markedet · 1995638.896 kr.Markedet · 1996628.384 kr.Markedet · 1997862.714 kr.Markedet · 1998764.456 kr.Markedet · 1999780.954 kr.Markedet · 20001.170.628 kr.Markedet · 20011.016.160 kr.Markedet · 20021.155.882 kr.Markedet · 20031.003.312 kr.Markedet · 20041.121.280 kr.Markedet · 2005988.566 kr.Markedet · 20061.419.412 kr.Markedet · 20071.825.000 kr.Markedet · 20082.050.570 kr.Markedet · 20091.493.726 kr.Markedet · 20101.381.598 kr.Markedet · 20111.162.160 kr.Markedet · 20121.662.064 kr.Markedet · 20131.520.882 kr.Markedet · 20141.123.032 kr.Markedet · 20152.076.412 kr.Markedet · 20161.242.606 kr.Markedet · 20171.542.928 kr.Markedet · 20181.505.114 kr.Markedet · 20191.560.010 kr.Markedet · 20201.630.090 kr.Markedet · 20211.801.786 kr.Markedet · 20222.057.286 kr.Markedet · 20232.034.364 kr.Markedet · 20241.871.866 kr.Markedet · 20252.169.706 kr.Markedet · 20262.429.440 kr.Markedet · 20272.272.198 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2016 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.803.378 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016nov.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • 1960Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²343 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²575 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²562 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²581 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		251 m²83 m19-12-20233.400.450 kr.13.548 kr./m²
Ahornvej 12
4684 Holmegaard		146 m²414 m23-07-20262.100.000 kr.14.384 kr./m²
Kildebrøndsvej 13, Fensmark
4684 Holmegaard 		150 m²309 m18-11-20252.550.000 kr.17.000 kr./m²
Kildegårdsvej 23, Fensmark
4684 Holmegaard 		140 m²209 m09-09-20252.275.000 kr.16.250 kr./m²
Dragehøjvej 78, Fensmark
4684 Holmegaard 		144 m²543 m27-08-20253.025.000 kr.21.007 kr./m²
Ellegårdsvej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		145 m²623 m19-08-20242.398.000 kr.16.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden