Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Holmegaardsvej 59, Fensmark

Villa · 100 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 712 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
587.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 100 m².1.644.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.361.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,71 pct. siden jan. 2020
164k558k952k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020775.000 kr.I dag · vores estimat1.361.729 kr.Markedet · 1992439.700 kr.Markedet · 1993373.100 kr.Markedet · 1994442.700 kr.Markedet · 1995437.600 kr.Markedet · 1996430.400 kr.Markedet · 1997590.900 kr.Markedet · 1998523.600 kr.Markedet · 1999534.900 kr.Markedet · 2000801.800 kr.Markedet · 2001696.000 kr.Markedet · 2002791.700 kr.Markedet · 2003687.200 kr.Markedet · 2004768.000 kr.Markedet · 2005677.100 kr.Markedet · 2006972.200 kr.Markedet · 20071.250.000 kr.Markedet · 20081.404.500 kr.Markedet · 20091.023.100 kr.Markedet · 2010946.300 kr.Markedet · 2011796.000 kr.Markedet · 20121.138.400 kr.Markedet · 20131.041.700 kr.Markedet · 2014769.200 kr.Markedet · 20151.422.200 kr.Markedet · 2016851.100 kr.Markedet · 20171.056.800 kr.Markedet · 20181.030.900 kr.Markedet · 20191.068.500 kr.Markedet · 20201.116.500 kr.Markedet · 20211.234.100 kr.Markedet · 20221.409.100 kr.Markedet · 20231.393.400 kr.Markedet · 20241.282.100 kr.Markedet · 20251.486.100 kr.Markedet · 20261.664.000 kr.Markedet · 20271.556.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
775.000 kr.
I dag · vores estimat
1.361.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark
4684 Holmegaard 		99 m²60 m16-11-20231.600.000 kr.16.162 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²80 m14-08-20241.945.000 kr.18.883 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark
4684 Holmegaard 		113 m²76 m23-07-20251.350.000 kr.11.947 kr./m²
Holmegaardsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		65 m²557 m15-09-2024850.000 kr.13.077 kr./m²
Holmegaardsvej 52, Fensmark
4684 Holmegaard 		141 m²306 m05-05-20241.545.000 kr.10.957 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		105 m²294 m19-07-20251.900.000 kr.18.095 kr./m²
Næstvedvej 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		103 m²842 m27-05-20251.200.000 kr.11.650 kr./m²
Stadionvej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		89 m²348 m08-06-20261.498.000 kr.16.831 kr./m²
Bøgevej 10, Fensmark
4684 Holmegaard 		97 m²1,0 km30-10-20241.498.000 kr.15.443 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²986 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden