Holmegaardsvej 62D, Fensmark

Rækkehus · 88 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 375 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 375 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.451.000 kr.
Offentlig grundværdi: 503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i FensmarkMedian pris/m² for rækkehus i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 24.252 kr/m² × 88 m².2.134.176 kr.
2Vores vurdering1.766.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,15 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 2006 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.766.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jan.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2005Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyttemestervej 10B, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	460 m	14-01-2024	1.505.000 kr.	16.538 kr./m²
Slibemestervej 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	559 m	26-05-2026	1.803.977 kr.	20.044 kr./m²
Hyttemestervej 4C, Fensmark 4684 Holmegaard	91 m²	470 m	21-07-2024	1.543.000 kr.	16.956 kr./m²
Slibemestervej 4B, Fensmark 4684 Holmegaard	90 m²	573 m	12-08-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Kildealle 2C, Fensmark 4684 Holmegaard	86 m²	632 m	02-06-2026	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Havremarken 2B, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,3 km	07-12-2023	2.100.000 kr.	24.138 kr./m²
Havremarken 4A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,3 km	05-06-2024	2.195.000 kr.	25.230 kr./m²
Havremarken 6A, Fensmark 4684 Holmegaard	87 m²	1,4 km	11-05-2025	2.380.000 kr.	27.356 kr./m²
Næstvedvej 31B, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	656 m	02-09-2024	1.395.000 kr.	17.658 kr./m²
Næstvedvej 31C, Fensmark 4684 Holmegaard	79 m²	660 m	29-10-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu