Holmegårdsvej 9, Allerslev

Villa · 184 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 768 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 768 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.103.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i AllerslevMedian pris/m² for villa i Allerslev (4320, sidste 24 mdr.): 30.595 kr/m² × 184 m².5.629.480 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering6.043.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,76 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (villa)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.043.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
1999apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmegårdsvej 21, Allerslev 4320 Lejre	198 m²	129 m	19-02-2024	5.399.000 kr.	27.268 kr./m²
Holmegårdsvej 11, Allerslev 4320 Lejre	136 m²	20 m	09-06-2025	4.295.000 kr.	31.581 kr./m²
Holmegårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	126 m²	37 m	07-05-2025	3.600.000 kr.	28.571 kr./m²
Nørregårdsvej 12, Allerslev 4320 Lejre	178 m²	210 m	21-05-2024	3.500.000 kr.	19.663 kr./m²
Børsen 20, Allerslev 4320 Lejre	191 m²	352 m	08-10-2025	7.050.000 kr.	36.911 kr./m²
Emmersvej 8, Lejre 4320 Lejre	174 m²	437 m	21-11-2023	4.725.000 kr.	27.155 kr./m²
Stationsvej 9, Lejre 4320 Lejre	190 m²	785 m	08-04-2024	5.475.000 kr.	28.816 kr./m²
Nørregårdsvej 18, Allerslev 4320 Lejre	164 m²	182 m	01-10-2024	4.677.000 kr.	28.518 kr./m²
Flædevadsvej 13, Lejre 4320 Lejre	179 m²	983 m	01-04-2025	5.250.000 kr.	29.330 kr./m²
Lille Holmsager 6, Allerslev 4320 Lejre	163 m²	293 m	25-01-2026	6.300.000 kr.	38.650 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu