Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2670 Greve

Holmehaven 40

Villa · 171 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 748 m², 6 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
748 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.313.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.526 kr/m².4.827.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmehaven gns: 25.396 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.415 kr/m²-28,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1971-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: G → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.286.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+85,48 pct. siden aug. 2015
868k2,7M4,5M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202423. aug. 20153.800.000 kr.26. sep. 20222.850.000 kr.I dag · vores estimat5.286.183 kr.Markedet · 1992971.280 kr.Markedet · 1993868.167 kr.Markedet · 19941.128.429 kr.Markedet · 19951.123.812 kr.Markedet · 19961.275.147 kr.Markedet · 19971.325.934 kr.Markedet · 19981.813.455 kr.Markedet · 19991.750.185 kr.Markedet · 20001.918.278 kr.Markedet · 20012.101.932 kr.Markedet · 20022.092.698 kr.Markedet · 20032.565.000 kr.Markedet · 20042.420.505 kr.Markedet · 20052.640.924 kr.Markedet · 20063.675.303 kr.Markedet · 20073.534.057 kr.Markedet · 20083.513.537 kr.Markedet · 20092.754.297 kr.Markedet · 20102.592.189 kr.Markedet · 20112.869.893 kr.Markedet · 20122.470.779 kr.Markedet · 20132.886.993 kr.Markedet · 20142.729.844 kr.Markedet · 20153.080.052 kr.Markedet · 20163.236.346 kr.Markedet · 20173.391.101 kr.Markedet · 20183.628.791 kr.Markedet · 20193.767.301 kr.Markedet · 20204.045.347 kr.Markedet · 20214.555.269 kr.Markedet · 20225.121.621 kr.Markedet · 20234.152.906 kr.Markedet · 20244.543.983 kr.Markedet · 20254.960.026 kr.Markedet · 20265.278.086 kr.Markedet · 20278.034.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. aug. 2015 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
26. sep. 2022 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.286.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte2.850.000 kr.
  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmehaven 2
2670 Greve		147 m²227 m23-10-20243.402.500 kr.23.146 kr./m²
Holmehaven 21
2670 Greve		197 m²226 m25-04-20245.300.000 kr.26.904 kr./m²
Klintemarks Alle 9
2670 Greve		170 m²251 m27-04-20254.650.000 kr.27.353 kr./m²
Holmestykket 3
2670 Greve		166 m²77 m03-05-20255.350.000 kr.32.229 kr./m²
Jens Kristiansvej 9
2670 Greve		166 m²81 m30-10-20253.650.000 kr.21.988 kr./m²
Muldås 3
2670 Greve		170 m²340 m29-05-20243.900.000 kr.22.941 kr./m²
Storeholm 52
2670 Greve		171 m²388 m08-05-20265.575.000 kr.32.602 kr./m²
Engblomstvej 17
2670 Greve		168 m²259 m26-02-20256.400.000 kr.38.095 kr./m²
Storeholm 39
2670 Greve		168 m²308 m09-04-20244.950.000 kr.29.464 kr./m²
Muldås 16
2670 Greve		167 m²265 m10-11-20255.100.000 kr.30.539 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden