Menu
For mæglere Log ind
Holmen 2, Glud
C

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Holmen 2, Glud

Villa · 145 m² · bygget 1880

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 563 m², 4 værelser, opført i 1880. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 998.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1880
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
563 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.067.000 kr.
Offentlig grundværdi
353.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 145 m².1.770.885 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1880 (146 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Energi C rimelig for 1880-bygning · Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.982.364 kr.

{'label': 'Udbudspris 49% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 998.000 kr / Estimat: 1.941.338 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+296,47 pct. siden dec. 2022
183k642k1,1M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2022250.000 kr.7. jun. 2023500.000 kr.I dag · vores estimat1.982.364 kr.Markedet · 1992667.290 kr.Markedet · 1993487.055 kr.Markedet · 1994454.575 kr.Markedet · 1995851.440 kr.Markedet · 1996595.950 kr.Markedet · 1997568.545 kr.Markedet · 1998214.455 kr.Markedet · 19991.006.300 kr.Markedet · 2000736.600 kr.Markedet · 2001769.515 kr.Markedet · 2002889.140 kr.Markedet · 2003586.090 kr.Markedet · 20041.069.955 kr.Markedet · 20051.236.705 kr.Markedet · 20061.038.200 kr.Markedet · 20071.789.590 kr.Markedet · 20081.680.550 kr.Markedet · 20091.356.185 kr.Markedet · 20101.256.715 kr.Markedet · 20111.367.930 kr.Markedet · 20121.318.195 kr.Markedet · 2013755.885 kr.Markedet · 20141.119.545 kr.Markedet · 20151.224.815 kr.Markedet · 20161.058.935 kr.Markedet · 20171.450.000 kr.Markedet · 20181.127.810 kr.Markedet · 20191.398.815 kr.Markedet · 20201.359.520 kr.Markedet · 20211.787.270 kr.Markedet · 20221.840.775 kr.Markedet · 20231.230.035 kr.Markedet · 20241.651.550 kr.Markedet · 20251.573.975 kr.Markedet · 20261.718.395 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2022 · Alm. Salg
250.000 kr.
7. jun. 2023 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.982.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte250.000 kr.
  • 2004okt.Ejerskifte
  • 1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårdsvej 11, Glud
7130 Juelsminde		149 m²486 m10-12-20242.210.000 kr.14.832 kr./m²
Søren Knudsens Vej 3, Glud
7130 Juelsminde		144 m²663 m11-08-20242.100.000 kr.14.583 kr./m²
Museumsvej 11D, Glud
7130 Juelsminde		143 m²830 m18-04-20242.498.000 kr.17.469 kr./m²
Stengårdsvej 8, Glud
7130 Juelsminde		155 m²442 m03-09-20262.375.000 kr.15.323 kr./m²
Søren Knudsens Vej 2, Glud
7130 Juelsminde		154 m²639 m03-09-20242.475.000 kr.16.071 kr./m²
Kirkeager 13, Glud
7130 Juelsminde		152 m²859 m09-02-20242.685.000 kr.17.664 kr./m²
Tønballevej 20, Glud
7130 Juelsminde		143 m²1,2 km23-05-20251.750.000 kr.12.238 kr./m²
Nordbakken 27, Glud
7130 Juelsminde		163 m²335 m06-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Nordbakken 5, Glud
7130 Juelsminde		125 m²242 m26-05-20261.375.000 kr.11.000 kr./m²
Parallelvej 2, Glud
7130 Juelsminde		128 m²455 m17-07-20251.250.000 kr.9.766 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden