Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Østrupvej 55, Glud

Villa · 179 m² · bygget 1893

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 756 m², 7 værelser, opført i 1893. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke E. Udbydes aktuelt til 1.750.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1893
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 179 m².2.186.127 kr.
2Alders-risiko (133 år)Huset er 133 år gammelt (opført 1893). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.770.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,36 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.435.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.770.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg1.435.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrupvej 2, Glud 7130 Juelsminde	249 m²	1,4 km	09-01-2026	2.825.000 kr.	11.345 kr./m²
Pærgårdsvej 5, Sønderby 7130 Juelsminde	174 m²	1,3 km	04-12-2025	1.250.000 kr.	7.184 kr./m²
Stourup Hældagervej 7, Stourup 7130 Juelsminde	180 m²	1,5 km	15-12-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Museumsvej 9, Glud 7130 Juelsminde	182 m²	2,0 km	06-02-2025	2.875.000 kr.	15.797 kr./m²
Museumsvej 20, Glud 7130 Juelsminde	180 m²	2,2 km	24-04-2025	1.675.000 kr.	9.306 kr./m²
Museumsvej 19, Glud 7130 Juelsminde	191 m²	1,9 km	19-09-2024	1.450.000 kr.	7.592 kr./m²
Museumsvej 11A, Glud 7130 Juelsminde	166 m²	2,0 km	15-05-2024	1.800.000 kr.	10.843 kr./m²
Nordbakken 27, Glud 7130 Juelsminde	163 m²	1,9 km	06-03-2025	2.100.000 kr.	12.883 kr./m²
Stengårdsvej 2, Glud 7130 Juelsminde	196 m²	2,0 km	21-05-2026	3.650.000 kr.	18.622 kr./m²
Søren Knudsens Vej 4, Glud 7130 Juelsminde	162 m²	2,2 km	06-03-2024	2.180.000 kr.	13.457 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu