Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Holmetoften 7

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², grund på 669 m², 5 værelser, opført i 1860, renoveret i 1963. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
669 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
18.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.355.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.328 kr/m².2.824.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.699.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+90,55 pct. siden sep. 1997
570k3,6M6,7M9,8M12,9M19921996200020042008201220162020202427. sep. 19971.416.666 kr.I dag · vores estimat2.699.475 kr.Markedet · 1992637.280 kr.Markedet · 1993643.840 kr.Markedet · 1994569.920 kr.Markedet · 1995802.720 kr.Markedet · 1996651.280 kr.Markedet · 19971.217.120 kr.Markedet · 19981.033.360 kr.Markedet · 199910.819.120 kr.Markedet · 20001.091.840 kr.Markedet · 20011.423.840 kr.Markedet · 20021.263.440 kr.Markedet · 20031.350.080 kr.Markedet · 20041.387.520 kr.Markedet · 20051.641.360 kr.Markedet · 20062.023.520 kr.Markedet · 20072.803.120 kr.Markedet · 20082.130.800 kr.Markedet · 20091.415.920 kr.Markedet · 201012.863.120 kr.Markedet · 20111.646.400 kr.Markedet · 20121.651.600 kr.Markedet · 20131.243.760 kr.Markedet · 20141.444.720 kr.Markedet · 20151.829.280 kr.Markedet · 20162.081.680 kr.Markedet · 20172.035.360 kr.Markedet · 20182.199.680 kr.Markedet · 20192.000.000 kr.Markedet · 20202.224.480 kr.Markedet · 20212.506.880 kr.Markedet · 20222.828.320 kr.Markedet · 20232.677.200 kr.Markedet · 20242.839.920 kr.Markedet · 20252.716.080 kr.Markedet · 20263.151.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 1997 · Alm. Salg
1.416.666 kr.
I dag · vores estimat
2.699.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerskifte
  • 1997sep.Solgt, andet1.416.666 kr.
  • 1996dec.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slotsbakken 29
2970 Hørsholm		77 m²1,2 km08-07-20263.495.000 kr.45.390 kr./m²
Slotsbakken 115
2970 Hørsholm		77 m²1,3 km02-03-20242.900.000 kr.37.662 kr./m²
Slotsbakken 69
2970 Hørsholm		76 m²1,2 km29-09-20253.125.000 kr.41.118 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²738 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Bybjergvej 17, 1. tv
2970 Hørsholm		77 m²1,5 km20-06-20242.060.000 kr.26.753 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²1,1 km18-11-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²1,1 km14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Bybjergvej 15, 1. tv.
2970 Hørsholm		77 m²1,5 km03-08-20262.495.000 kr.32.403 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²1,5 km01-06-20263.145.000 kr.40.844 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv
2970 Hørsholm		77 m²1,5 km18-05-20252.220.000 kr.28.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden