Holmevænget 2A, Holme-Olstrup

Villa · 88 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 713 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 88 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 88 m².1.151.128 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.232.493 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,00 pct. siden jun. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 1992 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.232.493 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992jun.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	64 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	282 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Lodkrog 9, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	102 m²	718 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	343 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Tokesvej 7, Toksværd 4684 Holmegaard	91 m²	2,1 km	06-05-2024	1.550.000 kr.	17.033 kr./m²
Lundebakkevej 2, Toksværd 4684 Holmegaard	92 m²	2,1 km	25-03-2024	995.000 kr.	10.815 kr./m²
Loddervej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	70 m²	874 m	25-02-2026	1.295.000 kr.	18.500 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	759 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	182 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Sibberupvej 10, Fensmark 4684 Holmegaard	88 m²	3,0 km	05-05-2024	1.575.000 kr.	17.898 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu