Holmevænget 6, Holme-Olstrup

Villa · 111 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1967. Beliggende i Næstved Kommune (4684).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 846 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 653.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 111 m².1.451.991 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.363.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+176,92 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2014 · Alm. Salg: 492.390 kr.
I dag · vores estimat: 1.363.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014apr.Solgt, andet492.390 kr.
2007apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	56 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Løgvej 4, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	108 m²	284 m	02-04-2025	1.430.000 kr.	13.241 kr./m²
Møllevænget 8, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	117 m²	244 m	15-08-2024	1.495.000 kr.	12.778 kr./m²
Lodkrog 3, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	110 m²	751 m	18-03-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Møllegårdsvej 4H, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	104 m²	347 m	22-10-2024	1.455.000 kr.	13.990 kr./m²
Petersmindevej 23, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	104 m	18-04-2024	1.560.000 kr.	12.581 kr./m²
Petersmindevej 17, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	111 m	04-09-2024	1.200.000 kr.	9.677 kr./m²
Petersmindevej 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	196 m	15-11-2023	1.370.000 kr.	11.048 kr./m²
Petersmindevej 108, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	199 m	31-03-2024	1.725.000 kr.	13.911 kr./m²
Petersmindevej 98, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	124 m²	270 m	12-12-2024	1.412.500 kr.	11.391 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu