Holmevænget 7, Holme-Olstrup

Villa · 164 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 2012. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 720 m²
Indbygget carport: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Fibercement uden asbest
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 616.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i Holme-OlstrupMedian pris/m² for villa i Holme-Olstrup (4684, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 164 m².2.145.284 kr.
2Vores vurdering3.183.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,63 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2012Bygget
2001feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1999nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevænget 5, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	122 m²	16 m	03-04-2024	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Løgparken 54, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	455 m	09-06-2026	4.175.000 kr.	24.415 kr./m²
Petersmindevej 96, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	224 m	29-05-2024	1.895.000 kr.	12.633 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	273 m	31-01-2027	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Petersmindevej 46, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	151 m²	273 m	22-10-2026	2.350.000 kr.	15.563 kr./m²
Liljevej 29, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	172 m²	546 m	26-09-2026	2.250.000 kr.	13.081 kr./m²
Degnebakken 10, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	171 m²	669 m	15-05-2025	1.750.000 kr.	10.234 kr./m²
Petersmindevej 2, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	146 m²	157 m	04-01-2025	1.835.000 kr.	12.568 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	486 m	12-06-2026	3.600.000 kr.	24.000 kr./m²
Løgparken 12, Holme-Olstrup 4684 Holmegaard	150 m²	486 m	10-08-2025	3.495.000 kr.	23.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu