Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8270 Højbjerg

Holmevangen 14

Villa · 115 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.928.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.645 kr/m².5.853.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevangen gns: 41.982 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.931 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.121.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,11 pct. siden nov. 2003
638k2,2M3,8M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202413. nov. 20031.600.000 kr.I dag · vores estimat5.121.758 kr.Markedet · 1992735.540 kr.Markedet · 1993690.230 kr.Markedet · 1994886.650 kr.Markedet · 1995847.205 kr.Markedet · 1996898.725 kr.Markedet · 19971.148.850 kr.Markedet · 19981.229.580 kr.Markedet · 19991.122.975 kr.Markedet · 20001.198.760 kr.Markedet · 20011.214.170 kr.Markedet · 20021.172.655 kr.Markedet · 20031.534.790 kr.Markedet · 20041.412.315 kr.Markedet · 20051.837.010 kr.Markedet · 20062.037.800 kr.Markedet · 20073.429.530 kr.Markedet · 20082.478.250 kr.Markedet · 20092.143.485 kr.Markedet · 20102.623.610 kr.Markedet · 20112.442.485 kr.Markedet · 20122.395.795 kr.Markedet · 20132.947.335 kr.Markedet · 20142.559.670 kr.Markedet · 20152.732.630 kr.Markedet · 20162.739.760 kr.Markedet · 20172.890.755 kr.Markedet · 20183.232.765 kr.Markedet · 20193.471.390 kr.Markedet · 20203.586.275 kr.Markedet · 20214.473.845 kr.Markedet · 20224.348.610 kr.Markedet · 20234.264.545 kr.Markedet · 20245.348.765 kr.Markedet · 20254.637.950 kr.Markedet · 20265.526.095 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2003 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
5.121.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holmevangen 15
8270 Højbjerg		129 m²32 m05-06-20246.300.000 kr.48.837 kr./m²
Holmevangen 18
8270 Højbjerg		91 m²38 m05-08-20253.800.000 kr.41.758 kr./m²
Holmevangen 1
8270 Højbjerg		138 m²145 m04-09-20254.750.000 kr.34.420 kr./m²
Holmevangen 21
8270 Højbjerg		170 m²53 m20-05-20247.175.000 kr.42.206 kr./m²
P. Mønsteds Allé 16
8270 Højbjerg		118 m²92 m08-10-20258.600.000 kr.72.881 kr./m²
Rosenvangs Allé 144
8270 Højbjerg		117 m²187 m25-09-20255.950.000 kr.50.855 kr./m²
Holmevej 139
8270 Højbjerg		111 m²132 m03-11-20255.350.000 kr.48.198 kr./m²
Holmehøj 8
8270 Højbjerg		110 m²193 m11-03-20265.100.000 kr.46.364 kr./m²
Capellavej 22
8270 Højbjerg		115 m²543 m22-10-20256.010.000 kr.52.261 kr./m²
Vestavej 4
8270 Højbjerg		113 m²420 m25-06-20265.500.000 kr.48.673 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden