Holmevej 16A, 1.

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.293 kr/m².1.826.900 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.391.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+856,60 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1991 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte250.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ahornvej 4J, 1. 2970 Hørsholm	63 m²	1,2 km	23-11-2023	1.960.000 kr.	31.111 kr./m²
Ahornvej 4G, 1. 2970 Hørsholm	63 m²	1,2 km	12-09-2025	2.100.000 kr.	33.333 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, st. th 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	09-09-2026	2.045.000 kr.	34.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35B, 2. tv 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	10-02-2025	1.550.000 kr.	25.833 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. tv 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	18-06-2025	1.665.000 kr.	27.750 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. tv 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	16-04-2025	1.699.000 kr.	28.317 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, st. th 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	05-09-2024	1.775.000 kr.	29.583 kr./m²
Usserød Kongevej 35C, 2. th 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	16-05-2024	1.625.000 kr.	27.083 kr./m²
Usserød Kongevej 35A, 2. tv 2970 Hørsholm	60 m²	1,6 km	28-11-2024	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Ahornvej 3C, 1. th 2970 Hørsholm	57 m²	1,2 km	07-12-2025	1.900.000 kr.	33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu