Holmevej 16A, st.

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1933

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1933. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.443 kr/m².2.725.000 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.930.112 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1072,04 pct. siden feb. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 1991 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.930.112 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jul.Ejerandel overdraget
1991mar.Ejerandel overdraget
feb.Ejerskifte250.000 kr.
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Slotsbakken 69 2970 Hørsholm	76 m²	1,1 km	29-09-2025	3.125.000 kr.	41.118 kr./m²
Slotsbakken 29 2970 Hørsholm	77 m²	1,1 km	08-07-2026	3.495.000 kr.	45.390 kr./m²
Slotsbakken 115 2970 Hørsholm	77 m²	1,2 km	02-03-2024	2.900.000 kr.	37.662 kr./m²
Bybjergvej 17, 1. tv 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	20-06-2024	2.060.000 kr.	26.753 kr./m²
Bybjergvej 15, 1. tv. 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	03-08-2026	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	01-06-2026	3.145.000 kr.	40.844 kr./m²
Bybjergvej 15, st. tv 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	18-05-2025	2.220.000 kr.	28.831 kr./m²
Bybjergvej 23, 1. tv. 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	17-05-2026	2.300.000 kr.	29.870 kr./m²
Bybjergvej 13, st. tv 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	25-03-2025	2.270.000 kr.	29.481 kr./m²
Bybjergvej 21, 1. tv 2970 Hørsholm	77 m²	1,7 km	05-03-2026	3.240.000 kr.	42.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu