Holmevej 20, 7100 Vejle — Villa · 63 m² · bygget 1962 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 678 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 678 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.716 kr/m².1.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolmevej gns: 13.000 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.870 kr/m²-40,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.152.508 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,27 pct. siden sep. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2022 · Alm. Salg: 920.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.152.508 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
1996feb.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 4 7100 Vejle	102 m²	116 m	23-10-2025	2.100.000 kr.	20.588 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	101 m	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	275 m	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
Askevej 7, Uhrhøj 7100 Vejle	60 m²	1,7 km	11-12-2025	1.512.000 kr.	25.200 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	693 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Vestbanevej 89 7100 Vejle	80 m²	111 m	30-05-2026	1.738.000 kr.	21.725 kr./m²
Ribe Landevej 124 7100 Vejle	72 m²	1,3 km	13-08-2025	2.100.000 kr.	29.167 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	2,1 km	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Dalgade 30 7100 Vejle	52 m²	1,4 km	23-04-2024	795.000 kr.	15.288 kr./m²
Fredericiagade 28, st. 7100 Vejle	57 m²	2,1 km	24-07-2025	1.695.000 kr.	29.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu