Holmevej 52, Annisse

Villa · 241 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.624 m², 9 værelser, opført i 1960, renoveret i 1984. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1624 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.433 kr/m² × 241 m².5.406.353 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.330.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+312,39 pct. siden feb. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2003 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.330.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
1984Ombygning
1979jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 40, Annisse 3200 Helsinge	221 m²	108 m	22-06-2025	8.300.000 kr.	37.557 kr./m²
Holmevej 38, Annisse 3200 Helsinge	177 m²	175 m	04-12-2025	2.750.000 kr.	15.537 kr./m²
Holmevej 23, Annisse 3200 Helsinge	143 m²	233 m	22-06-2026	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²
Helsingevej 51 3200 Helsinge	249 m²	454 m	01-05-2025	3.376.000 kr.	13.558 kr./m²
Birkegårdsvej 17, Annisse 3200 Helsinge	239 m²	1,1 km	30-10-2025	3.200.000 kr.	13.389 kr./m²
Granvej 59, Annisse 3200 Helsinge	238 m²	1,3 km	03-06-2024	5.375.000 kr.	22.584 kr./m²
Nyholmvej 9 3200 Helsinge	208 m²	310 m	13-11-2025	3.150.000 kr.	15.144 kr./m²
Rørmosevej 39 3200 Helsinge	245 m²	1,4 km	05-01-2026	10.500.000 kr.	42.857 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,5 km	22-04-2026	6.700.000 kr.	27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse 3200 Helsinge	243 m²	1,5 km	14-07-2024	4.295.000 kr.	17.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu