Holmevej 96, Holme

Villa · 104 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 807 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 807 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Tekniske anlæg
Offentlig ejendomsværdi: 429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.634 kr/m².837.000 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Få renoverings-signaler: Prisstigning 2410% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering776.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

-93,56 pct. siden okt. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg: 300.000 kr.
24. okt. 2018 · Alm. Salg: 480.000 kr.
5. jun. 2020 · Alm. Salg: 480.000 kr.
9. jun. 2026 · Alm. Salg: 12.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 776.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, andet12.050.000 kr.
2020jun.Ejerskifte480.000 kr.
2018okt.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
2004okt.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holmevej 12 9640 Farsø	148 m²	2,8 km	04-04-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²
Mortensgade 17 9640 Farsø	102 m²	3,0 km	14-12-2025	575.000 kr.	5.637 kr./m²
Østergade 22 9640 Farsø	109 m²	2,9 km	03-01-2024	995.000 kr.	9.128 kr./m²
Nygade 25 9640 Farsø	110 m²	2,9 km	02-07-2024	875.000 kr.	7.955 kr./m²
Rugskellet 20 9640 Farsø	103 m²	3,3 km	18-06-2025	650.000 kr.	6.311 kr./m²
Rugskellet 16 9640 Farsø	101 m²	3,3 km	20-10-2025	1.060.000 kr.	10.495 kr./m²
Tranevej 59 9640 Farsø	105 m²	3,5 km	26-05-2026	840.000 kr.	8.000 kr./m²
Rugskellet 1 9640 Farsø	98 m²	3,2 km	26-03-2024	460.000 kr.	4.694 kr./m²
Havrevangen 4 9640 Farsø	100 m²	3,3 km	29-12-2024	630.000 kr.	6.300 kr./m²
Kornblomstvej 46 9640 Farsø	109 m²	3,2 km	16-07-2025	985.000 kr.	9.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu