Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Holmgårdvej 13, Flynder

Landejendom · 210 m² · bygget 1923

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 300.254 m², 7 værelser, opført i 1923, renoveret i 1981. Beliggende i Lemvig Kommune (7660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
300254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.212.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.285 kr/m².11.556.281 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)300254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering6.018.724 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989feb.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²546 m22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²1,4 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²972 m17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²3,6 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²3,1 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²2,6 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²2,8 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Søhusvej 42, Møborg
7660 Bækmarksbro		274 m²3,9 km10-10-202410.975.000 kr.40.055 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		246 m²5,0 km15-06-20267.700.000 kr.31.301 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,2 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden