Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7660 Bækmarksbro

Holmgårdvej 39, Flynder

Landejendom · 199 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 199 m², grund på 71.933 m², 6 værelser, opført i 1915, renoveret i 1999. Beliggende i Lemvig Kommune (7660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
71933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
246.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.999 kr/m².10.548.781 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)71933 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.080.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+380,10 pct. siden jan. 2019
122k10,2M20,3M30,4M40,5M199219951999200420082011201520192022202531. jan. 2019850.000 kr.I dag · vores estimat4.080.835 kr.Markedet · 19921.663.242 kr.Markedet · 1993121.589 kr.Markedet · 1994715.803 kr.Markedet · 1995720.778 kr.Markedet · 19976.013.183 kr.Markedet · 19981.662.247 kr.Markedet · 19991.124.748 kr.Markedet · 20011.613.492 kr.Markedet · 20024.069.152 kr.Markedet · 2004746.250 kr.Markedet · 20062.651.078 kr.Markedet · 20072.927.688 kr.Markedet · 20087.873.236 kr.Markedet · 20091.479.963 kr.Markedet · 20107.851.943 kr.Markedet · 20112.761.523 kr.Markedet · 20122.920.126 kr.Markedet · 20131.281.361 kr.Markedet · 201518.734.059 kr.Markedet · 20168.562.970 kr.Markedet · 20171.605.333 kr.Markedet · 20193.908.957 kr.Markedet · 2020514.614 kr.Markedet · 20211.827.616 kr.Markedet · 20224.479.888 kr.Markedet · 202310.028.207 kr.Markedet · 20246.565.607 kr.Markedet · 202510.590.780 kr.Markedet · 20265.866.321 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7660 (landejendom)

Markedsudvikling i 7660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
4.080.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, familiehandel850.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1993apr.Ejerskifte
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 180, Flynder
7660 Bækmarksbro		185 m²1,9 km22-06-20251.995.000 kr.10.784 kr./m²
Vilhelmsborgvej 138, Flynder
7660 Bækmarksbro		190 m²2,6 km29-07-20249.800.000 kr.51.579 kr./m²
Gåsborgvej 8, Flynder
7660 Bækmarksbro		153 m²2,9 km17-04-202616.912.000 kr.110.536 kr./m²
Bækmarkvej 14, Flynder
7660 Bækmarksbro		132 m²2,4 km17-02-20257.025.000 kr.53.220 kr./m²
Saugmandsvej 17, Møborg
7660 Bækmarksbro		246 m²3,9 km15-06-20267.700.000 kr.31.301 kr./m²
Kræmmergårdvej 50, Møborg
7660 Bækmarksbro		286 m²2,6 km24-08-20255.072.814 kr.17.737 kr./m²
Møborgkirkevej 20, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²3,1 km08-05-20252.125.000 kr.17.000 kr./m²
Flyndermøllevej 3, Flynder
7660 Bækmarksbro		284 m²3,2 km12-03-20249.370.000 kr.32.993 kr./m²
Sinkbækvej 48, Flynder
7660 Bækmarksbro		251 m²4,6 km17-04-202644.588.000 kr.177.641 kr./m²
Bavnehøjvej 16A, Møborg
7660 Bækmarksbro		125 m²4,4 km08-04-2024900.000 kr.7.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7660

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden