Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Holsbjergvej 48

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.038 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1038 m²
Indbygget carport
47 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
456.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.295 kr/m².4.945.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.310.582 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,17 pct. siden dec. 2024
1,0M2,5M3,9M5,4M6,8M1992199620002004200820122016202020241. dec. 20243.900.000 kr.I dag · vores estimat5.310.582 kr.Markedet · 19921.223.355 kr.Markedet · 19931.091.565 kr.Markedet · 19941.254.488 kr.Markedet · 19951.399.648 kr.Markedet · 19961.613.950 kr.Markedet · 19971.024.524 kr.Markedet · 19981.461.150 kr.Markedet · 19991.806.669 kr.Markedet · 20002.536.098 kr.Markedet · 20011.913.820 kr.Markedet · 20022.649.170 kr.Markedet · 20032.826.227 kr.Markedet · 20042.875.123 kr.Markedet · 20053.328.366 kr.Markedet · 20063.488.042 kr.Markedet · 20074.174.496 kr.Markedet · 20083.382.801 kr.Markedet · 20093.265.145 kr.Markedet · 20103.460.538 kr.Markedet · 20113.476.200 kr.Markedet · 20123.035.372 kr.Markedet · 20132.729.008 kr.Markedet · 20143.517.265 kr.Markedet · 20154.007.562 kr.Markedet · 20163.944.532 kr.Markedet · 20173.509.816 kr.Markedet · 20184.387.843 kr.Markedet · 20194.123.308 kr.Markedet · 20204.673.388 kr.Markedet · 20214.887.117 kr.Markedet · 20225.501.564 kr.Markedet · 20236.130.145 kr.Markedet · 20245.140.383 kr.Markedet · 20255.360.988 kr.Markedet · 20266.023.758 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg
3.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.310.582 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, andet3.900.000 kr.
  • 2007dec.Ejerskifte
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Porsager 91
2620 Albertslund		193 m²423 m04-03-20244.845.000 kr.25.104 kr./m²
Porsager 12
2620 Albertslund		193 m²486 m19-08-20264.900.000 kr.25.389 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²195 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Kastanievej 13, Albertslund
2620 Albertslund		188 m²807 m30-09-20246.230.000 kr.33.138 kr./m²
Kastanievej 17, Albertslund
2620 Albertslund		187 m²848 m10-10-20246.150.000 kr.32.888 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²437 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²287 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²501 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Randager 54
2620 Albertslund		181 m²764 m19-03-20255.325.000 kr.29.420 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²437 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden