Menu
For mæglere Log ind
Randager 24
C

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Randager 24

Villa · 151 m² · bygget 1966

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 706 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1984. Beliggende i Albertslund Kommune (2620). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 5.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
706 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.252.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.003 kr/m².4.502.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRandager gns: 29.982 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2620-snit 34.146 kr/m²-12,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.884.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+88,23 pct. siden dec. 1976
555k1,8M3,0M4,2M5,4M19761995199920032007201120152019202310. dec. 1976555.000 kr.30. sep. 20182.595.000 kr.I dag · vores estimat4.884.455 kr.Markedet · 1992967.155 kr.Markedet · 1993862.965 kr.Markedet · 1994991.768 kr.Markedet · 19951.106.528 kr.Markedet · 19961.275.950 kr.Markedet · 1997809.964 kr.Markedet · 19981.155.150 kr.Markedet · 19991.428.309 kr.Markedet · 20002.004.978 kr.Markedet · 20011.513.020 kr.Markedet · 20022.094.370 kr.Markedet · 20032.234.347 kr.Markedet · 20042.273.003 kr.Markedet · 20052.631.326 kr.Markedet · 20062.757.562 kr.Markedet · 20073.300.256 kr.Markedet · 20082.674.361 kr.Markedet · 20092.581.345 kr.Markedet · 20102.735.818 kr.Markedet · 20112.748.200 kr.Markedet · 20122.399.692 kr.Markedet · 20132.157.488 kr.Markedet · 20142.780.665 kr.Markedet · 20153.168.282 kr.Markedet · 20163.118.452 kr.Markedet · 20172.774.776 kr.Markedet · 20183.468.923 kr.Markedet · 20193.259.788 kr.Markedet · 20203.694.668 kr.Markedet · 20213.863.637 kr.Markedet · 20224.349.404 kr.Markedet · 20234.846.345 kr.Markedet · 20244.063.863 kr.Markedet · 20254.238.268 kr.Markedet · 20264.762.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. dec. 1976 · Alm. Salg
555.000 kr.
30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.884.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.595.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1976dec.Ejerskifte555.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Randager 75
2620 Albertslund		150 m²297 m07-04-20244.125.000 kr.27.500 kr./m²
Randager 100
2620 Albertslund		147 m²288 m17-09-20254.410.000 kr.30.000 kr./m²
Randager 14
2620 Albertslund		160 m²98 m29-06-20254.350.000 kr.27.188 kr./m²
Randager 106
2620 Albertslund		159 m²311 m07-02-20254.450.000 kr.27.987 kr./m²
Randager 111
2620 Albertslund		140 m²392 m18-11-20244.995.000 kr.35.679 kr./m²
Randager 78
2620 Albertslund		135 m²195 m08-07-20243.920.000 kr.29.037 kr./m²
Randager 90
2620 Albertslund		136 m²250 m19-05-20254.075.000 kr.29.963 kr./m²
Randager 55
2620 Albertslund		134 m²240 m31-01-20244.125.000 kr.30.784 kr./m²
Randager 103
2620 Albertslund		166 m²394 m26-02-20265.300.000 kr.31.928 kr./m²
Randager 112
2620 Albertslund		132 m²354 m30-06-20265.275.000 kr.39.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden