Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 28, Bjert

Landejendom · 200 m² · bygget 1974

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 214.590 m², 12 værelser, opført i 1974. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
214590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
245.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.319 kr/m².6.569.045 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 28.661 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7830-snit 32.981 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)214590 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.854.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1030,10 pct. siden dec. 2013
107k19,3M38,6M57,8M77,1M19921998200220062010201420182022202630. dec. 20131.600.000 kr.30. jun. 2021695.000 kr.I dag · vores estimat7.854.229 kr.Markedet · 1992666.600 kr.Markedet · 19931.511.600 kr.Markedet · 1994803.000 kr.Markedet · 19961.564.200 kr.Markedet · 19982.107.200 kr.Markedet · 19997.807.000 kr.Markedet · 20002.146.600 kr.Markedet · 20014.242.000 kr.Markedet · 20023.601.400 kr.Markedet · 20032.515.000 kr.Markedet · 2004734.000 kr.Markedet · 20053.192.400 kr.Markedet · 20063.247.800 kr.Markedet · 20072.537.400 kr.Markedet · 20088.748.200 kr.Markedet · 20091.288.200 kr.Markedet · 2010868.400 kr.Markedet · 20115.050.000 kr.Markedet · 20121.089.400 kr.Markedet · 2013291.000 kr.Markedet · 2014106.800 kr.Markedet · 20152.694.600 kr.Markedet · 20162.138.800 kr.Markedet · 20171.181.800 kr.Markedet · 20182.169.000 kr.Markedet · 20191.840.400 kr.Markedet · 20204.837.200 kr.Markedet · 20216.040.400 kr.Markedet · 20222.006.600 kr.Markedet · 20234.784.600 kr.Markedet · 20242.428.600 kr.Markedet · 202510.383.200 kr.Markedet · 202615.938.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2013 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
7.854.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Ejerskifte695.000 kr.
  • 2013dec.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²1,6 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²997 m13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²4,1 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²2,4 km10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²2,9 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²3,4 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²2,2 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²3,5 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²5,2 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²
Ålvej 26, Ål
7830 Vinderup		248 m²4,6 km02-12-20253.225.000 kr.13.004 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden