Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Holstebrovej 31, Handbjerg

Landejendom · 189 m² · bygget 1913

Om boligen

Landejendom på 189 m², grund på 20.001 m², 10 værelser, opført i 1913. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1913
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
20001 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.241.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.251 kr/m².6.511.545 kr.
  2. 2Alders-risiko (113 år)Huset er 113 år gammelt (opført 1913). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20001 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.266.328 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+230,18 pct. siden mar. 2021
101k18,3M36,5M54,7M72,8M19921998200220062010201420182022202631. mar. 20211.545.000 kr.24. feb. 20261.595.000 kr.I dag · vores estimat5.266.328 kr.Markedet · 1992629.937 kr.Markedet · 19931.428.462 kr.Markedet · 1994758.835 kr.Markedet · 19961.478.169 kr.Markedet · 19981.991.304 kr.Markedet · 19997.377.615 kr.Markedet · 20002.028.537 kr.Markedet · 20014.008.690 kr.Markedet · 20023.403.323 kr.Markedet · 20032.376.675 kr.Markedet · 2004693.630 kr.Markedet · 20053.016.818 kr.Markedet · 20063.069.171 kr.Markedet · 20072.397.843 kr.Markedet · 20088.267.049 kr.Markedet · 20091.217.349 kr.Markedet · 2010820.638 kr.Markedet · 20114.772.250 kr.Markedet · 20121.029.483 kr.Markedet · 2013274.995 kr.Markedet · 2014100.926 kr.Markedet · 20152.546.397 kr.Markedet · 20162.021.166 kr.Markedet · 20171.116.801 kr.Markedet · 20182.049.705 kr.Markedet · 20191.739.178 kr.Markedet · 20204.571.154 kr.Markedet · 20215.708.178 kr.Markedet · 20221.896.237 kr.Markedet · 20234.521.447 kr.Markedet · 20242.295.027 kr.Markedet · 20259.812.124 kr.Markedet · 202615.061.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (landejendom)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
24. feb. 2026 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
5.266.328 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, familiehandel1.595.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte1.545.000 kr.
  • 2002jul.Ejerskifte
  • 1913Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holstebrovej 43, Handbjerg
7830 Vinderup		188 m²1,6 km03-09-20257.300.000 kr.38.830 kr./m²
Holstebrovej 2, Bjert
7830 Vinderup		194 m²4,2 km15-10-202413.500.000 kr.69.588 kr./m²
Holstebrovej 29, Handbjerg
7830 Vinderup		292 m²282 m10-04-20255.400.000 kr.18.493 kr./m²
Holstebrovej 40, Ryde
7830 Vinderup		124 m²1,9 km13-08-20241.445.000 kr.11.653 kr./m²
Højbjergvej 8, Ryde
7830 Vinderup		195 m²3,6 km21-05-20242.145.000 kr.11.000 kr./m²
Kirkevej 48, Handbjerg
7830 Vinderup		265 m²1,4 km26-08-20253.725.000 kr.14.057 kr./m²
Hvolbækvej 4, Ryde
7830 Vinderup		249 m²2,9 km21-06-20255.900.000 kr.23.695 kr./m²
Svenstrupvej 9, Svenstrup
7830 Vinderup		188 m²5,5 km27-08-202420.000.451 kr.106.385 kr./m²
Stendisvej 42, Stendis
7830 Vinderup		215 m²6,4 km10-09-20252.650.000 kr.12.326 kr./m²
Ålskovvej 20, Råst
7830 Vinderup		185 m²7,5 km06-07-20253.050.000 kr.16.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden