Holstebrovej 73

Villa · 139 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 31.922 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 31922 m²
Indbygget garage: 41 m²
Udestue: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.884 kr/m².1.154.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolstebrovej gns: 7.559 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,00 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)31922 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.002.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+93,72 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.002.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1985Bygget
1984jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	2,5 km	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Holstebrovej 12 7600 Struer	76 m²	2,6 km	29-06-2026	340.000 kr.	4.474 kr./m²
Pilevej 43A 7600 Struer	142 m²	1,2 km	26-06-2025	1.415.000 kr.	9.965 kr./m²
Højlundparken 53 7600 Struer	139 m²	1,6 km	10-07-2026	1.520.000 kr.	10.935 kr./m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	1,3 km	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Odinsvej 5 7600 Struer	131 m²	1,3 km	29-09-2024	1.265.000 kr.	9.656 kr./m²
Skrænten 21 7600 Struer	137 m²	1,6 km	16-09-2024	1.287.500 kr.	9.398 kr./m²
Baunehøj 12 7600 Struer	133 m²	1,4 km	09-10-2025	1.700.000 kr.	12.782 kr./m²
Fuglebakken 22 7600 Struer	143 m²	1,5 km	09-10-2024	1.450.000 kr.	10.140 kr./m²
Fuglebakken 19 7600 Struer	135 m²	1,5 km	14-04-2026	1.200.000 kr.	8.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu