Holstebrovej 88, Vejrum

Villa · 338 m² · bygget 1894

Om boligen

Villa på 338 m², grund på 1.975 m², 7 værelser, opført i 1894. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1894
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 338 m²
Samlet bygningsareal: 205 m²
Bebygget areal: 205 m²
Grundareal: 1975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.894.000 kr.
Offentlig grundværdi: 246.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.876 kr/m².3.169.150 kr.
2Boligareal større end typisk338 m² vs. 245 m² for sammenlignelige handler (+38%). Justering på basis-pris: -5.7%-5,70 pct.
3Alders-risiko (132 år)Huset er 132 år gammelt (opført 1894). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.034.158 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,42 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 338 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. nov. 2016 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.034.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Ejerskifte
2016nov.Solgt på tvangsauktion1.000.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1894Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kjelding Høj 14 7600 Struer	267 m²	2,4 km	20-03-2024	5.109.500 kr.	19.137 kr./m²
Tingvej 24, Vejrum 7600 Struer	242 m²	2,2 km	17-09-2025	2.578.000 kr.	10.653 kr./m²
Kjelding Høj 30 7600 Struer	229 m²	2,3 km	10-03-2025	3.750.000 kr.	16.376 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	2,7 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	3,6 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	4,1 km	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Baunehøj 24 7600 Struer	232 m²	3,0 km	11-09-2024	1.660.000 kr.	7.155 kr./m²
Kjelding Høj 23 7600 Struer	195 m²	2,5 km	24-07-2024	3.059.000 kr.	15.687 kr./m²
Huginsvej 8 7600 Struer	200 m²	2,7 km	14-01-2026	1.350.000 kr.	6.750 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	4,9 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu