Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Holsteinsgade 10, 2. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1908

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1908. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
5
Byggeår
1908
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
2350 m²
Bebygget areal
474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.606.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.391 kr/m².6.916.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.680 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1908-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.219.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,51 pct. siden feb. 2018
440k2,3M4,1M5,9M7,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20184.937.500 kr.31. jul. 20246.250.000 kr.I dag · vores estimat7.219.088 kr.Markedet · 1992582.273 kr.Markedet · 1993653.232 kr.Markedet · 1994529.821 kr.Markedet · 1995568.137 kr.Markedet · 1996676.389 kr.Markedet · 1997799.428 kr.Markedet · 1998941.532 kr.Markedet · 19991.507.158 kr.Markedet · 20001.227.135 kr.Markedet · 20011.333.434 kr.Markedet · 20021.525.851 kr.Markedet · 20031.675.953 kr.Markedet · 20041.698.273 kr.Markedet · 20052.321.652 kr.Markedet · 20062.962.515 kr.Markedet · 20072.860.587 kr.Markedet · 20082.579.727 kr.Markedet · 20092.157.042 kr.Markedet · 20102.325.000 kr.Markedet · 20112.511.837 kr.Markedet · 20122.426.556 kr.Markedet · 20132.491.098 kr.Markedet · 20142.871.189 kr.Markedet · 20153.188.133 kr.Markedet · 20163.731.067 kr.Markedet · 20173.882.006 kr.Markedet · 20184.245.636 kr.Markedet · 20194.086.978 kr.Markedet · 20204.371.000 kr.Markedet · 20215.285.283 kr.Markedet · 20225.473.515 kr.Markedet · 20234.948.995 kr.Markedet · 20245.137.320 kr.Markedet · 20256.299.913 kr.Markedet · 20267.356.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg
4.937.500 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
6.250.000 kr.
I dag · vores estimat
7.219.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg6.250.000 kr.
  • 2018feb.Ejerskifte4.937.500 kr.
  • 2014majEjerskifte
  • 2010feb.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Holsteinsgade 10, 3. tv
2100 København Ø		93 m²0 m03-06-20257.900.000 kr.84.946 kr./m²
Holsteinsgade 47, st.
2100 København Ø		95 m²337 m07-05-20255.700.000 kr.60.000 kr./m²
Holsteinsgade 52, 4.
2100 København Ø		96 m²299 m25-06-20246.795.000 kr.70.781 kr./m²
Holsteinsgade 40, 1.
2100 København Ø		99 m²197 m29-12-20258.700.000 kr.87.879 kr./m²
Holsteinsgade 8, 1. th
2100 København Ø		84 m²17 m10-09-20257.045.000 kr.83.869 kr./m²
Holsteinsgade 8, 2. th
2100 København Ø		84 m²17 m30-03-20256.676.000 kr.79.476 kr./m²
Holsteinsgade 8, 1. tv
2100 København Ø		84 m²17 m30-10-20246.200.000 kr.73.810 kr./m²
Holsteinsgade 8, 2. tv
2100 København Ø		84 m²17 m19-03-20245.875.000 kr.69.940 kr./m²
Holsteinsgade 8, 3. th
2100 København Ø		84 m²17 m22-01-20245.950.000 kr.70.833 kr./m²
Holsteinsgade 25, 5.
2100 København Ø		101 m²148 m09-10-20258.320.000 kr.82.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden