Holsteinsgade 27, 2. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1893

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1893. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 5
Byggeår: 1893
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 1694 m²
Bebygget areal: 342 m²
Erhvervsareal: 307 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.563.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.365.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.640 kr/m².5.874.400 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHolsteinsgade gns: 65.145 kr/m² (79 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.750 kr/m²-20,30 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1893 (133 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1893-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.868.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,03 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 3.643.200 kr.
31. dec. 2020 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 5.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.868.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg5.125.000 kr.
2020dec.Ejerskifte3.700.000 kr.
2017majEjerskifte3.643.200 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1893Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holsteinsgade 27, 1. th 2100 København Ø	79 m²	0 m	01-05-2025	6.435.000 kr.	81.456 kr./m²
Holsteinsgade 50, 4. th 2100 København Ø	79 m²	136 m	31-03-2025	6.825.000 kr.	86.392 kr./m²
Holsteinsgade 50, 3. th 2100 København Ø	79 m²	136 m	24-03-2024	5.995.000 kr.	75.886 kr./m²
Holsteinsgade 44, 1. th 2100 København Ø	81 m²	97 m	04-10-2024	5.450.000 kr.	67.284 kr./m²
Holsteinsgade 50, 5. tv 2100 København Ø	77 m²	136 m	03-02-2026	7.500.000 kr.	97.403 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 13 2100 København Ø	77 m²	366 m	22-01-2026	4.998.000 kr.	64.909 kr./m²
Holsteinsgade 8, kl. tv 2100 København Ø	75 m²	166 m	21-12-2025	3.825.000 kr.	51.000 kr./m²
Holsteinsgade 66, 4. 15 2100 København Ø	82 m²	366 m	16-04-2024	3.995.000 kr.	48.720 kr./m²
Holsteinsgade 8, 1. th 2100 København Ø	84 m²	166 m	10-09-2025	7.045.000 kr.	83.869 kr./m²
Holsteinsgade 8, 2. th 2100 København Ø	84 m²	166 m	30-03-2025	6.676.000 kr.	79.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu