Holte Stationsvej 41

Villa · 122 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1957. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 1957
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.570 kr/m².7.569.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1957 (69 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering7.708.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,22 pct. siden dec. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2012 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.708.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012dec.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2002feb.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1957Ombygning
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 18 2840 Holte	129 m²	927 m	21-05-2024	7.150.000 kr.	55.426 kr./m²
Rudersdalsvej 16 2840 Holte	121 m²	1,4 km	16-06-2024	7.495.000 kr.	61.942 kr./m²
Vejlemosevej 23B 2840 Holte	128 m²	1,1 km	09-02-2024	6.300.000 kr.	49.219 kr./m²
Østre Paradisvej 3A, Øverød 2840 Holte	117 m²	1,5 km	17-07-2024	4.450.000 kr.	38.034 kr./m²
Valdkær 11, Øverød 2840 Holte	116 m²	1,5 km	03-07-2024	7.400.000 kr.	63.793 kr./m²
Dronningholmsvej 7 2840 Holte	145 m²	478 m	13-06-2025	15.500.000 kr.	106.897 kr./m²
Rønnebærvej 101 2840 Holte	121 m²	2,0 km	03-09-2024	7.350.000 kr.	60.744 kr./m²
Skodsborgvej 122A, Søllerød 2840 Holte	121 m²	2,0 km	01-05-2024	5.395.000 kr.	44.587 kr./m²
Nøddehøj 10, Øverød 2840 Holte	122 m²	2,2 km	11-01-2026	7.850.000 kr.	64.344 kr./m²
Carlsmindevej 23, Søllerød 2840 Holte	112 m²	1,6 km	27-04-2025	6.800.000 kr.	60.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu