Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7000 Fredericia

Holtebakken 13, Erritsø

Villa · 121 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 121 m².1.705.253 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.971.925 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,43 pct. siden apr. 2017
496k964k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20171.075.000 kr.I dag · vores estimat1.971.925 kr.Markedet · 1992495.616 kr.Markedet · 1993506.022 kr.Markedet · 1994570.152 kr.Markedet · 1995574.629 kr.Markedet · 1996654.610 kr.Markedet · 1997713.900 kr.Markedet · 1998806.707 kr.Markedet · 1999749.595 kr.Markedet · 2000886.325 kr.Markedet · 2001876.040 kr.Markedet · 2002858.495 kr.Markedet · 2003814.330 kr.Markedet · 2004826.551 kr.Markedet · 2005948.519 kr.Markedet · 20061.108.965 kr.Markedet · 20071.459.865 kr.Markedet · 20081.712.513 kr.Markedet · 20091.181.928 kr.Markedet · 20101.296.394 kr.Markedet · 20111.363.186 kr.Markedet · 20121.224.762 kr.Markedet · 20131.214.356 kr.Markedet · 20141.082.466 kr.Markedet · 20151.370.688 kr.Markedet · 20161.135.827 kr.Markedet · 20171.386.902 kr.Markedet · 20181.417.999 kr.Markedet · 20191.368.994 kr.Markedet · 20201.547.469 kr.Markedet · 20211.730.905 kr.Markedet · 20221.825.043 kr.Markedet · 20231.684.320 kr.Markedet · 20241.750.265 kr.Markedet · 20251.867.998 kr.Markedet · 20261.744.941 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.925 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebo Allé 5, Erritsø
7000 Fredericia		119 m²272 m03-07-20241.650.000 kr.13.866 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal
7000 Fredericia		120 m²397 m22-10-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Sanddalvej 39, Sanddal
7000 Fredericia		124 m²495 m30-09-20241.400.000 kr.11.290 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø
7000 Fredericia		115 m²365 m02-03-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø
7000 Fredericia		120 m²712 m24-10-20251.675.000 kr.13.958 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²186 m31-10-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Kildebakken 26, Erritsø
7000 Fredericia		130 m²186 m25-09-20262.395.000 kr.18.423 kr./m²
Carl Roses Vej 4, Sanddal
7000 Fredericia		128 m²335 m04-09-20262.795.000 kr.21.836 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal
7000 Fredericia		114 m²336 m19-02-20261.115.000 kr.9.781 kr./m²
Dalsvinget 15, Erritsø
7000 Fredericia		127 m²465 m16-06-20261.995.000 kr.15.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden