Holtebakken 7, Erritsø

Villa · 118 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 734 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 1975. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 118 m².1.662.974 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.712.625 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,04 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2015 · Alm. Salg: 710.510 kr.
I dag · vores estimat: 1.712.625 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Solgt, andet710.510 kr.
2008nov.Ejerskifte
1993majEjerskifte
1975Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllebo Allé 5, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	291 m	03-07-2024	1.650.000 kr.	13.866 kr./m²
Bruskvej 6, Sanddal 7000 Fredericia	120 m²	361 m	22-10-2025	1.350.000 kr.	11.250 kr./m²
Sanddalvej 13, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	317 m	19-02-2026	1.115.000 kr.	9.781 kr./m²
Dalsvinget 3, Erritsø 7000 Fredericia	115 m²	396 m	02-03-2026	1.495.000 kr.	13.000 kr./m²
Sanddalvej 31, Sanddal 7000 Fredericia	114 m²	412 m	09-04-2024	1.650.000 kr.	14.474 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	500 m	31-07-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Engtoften 8 7000 Fredericia	114 m²	500 m	11-05-2026	1.198.000 kr.	10.509 kr./m²
Gråkjærsvænget 10, Erritsø 7000 Fredericia	120 m²	687 m	24-10-2025	1.675.000 kr.	13.958 kr./m²
Erritsø Bygade 48, Erritsø 7000 Fredericia	119 m²	756 m	18-05-2026	2.345.000 kr.	19.706 kr./m²
Herredsvej 26, Sanddal 7000 Fredericia	111 m²	372 m	23-10-2024	1.200.000 kr.	10.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu