Holtegårdsvej 11, Erritsø

Villa · 94 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.116.000 kr.
Offentlig grundværdi: 471.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 116 handler i ErritsøMedian pris/m² for villa i Erritsø (7000, sidste 24 mdr.): 14.093 kr/m² × 94 m².1.324.742 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Få renoverings-signaler: Prisstigning 70% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.364.167 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,75 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
2. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.364.167 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.000.000 kr.
2010majEjerskifte
1968Bygget
1967dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Holtegårdsvej 22, Erritsø 7000 Fredericia	183 m²	142 m	09-03-2026	1.650.000 kr.	9.016 kr./m²
Røde Banke 15, Erritsø 7000 Fredericia	95 m²	321 m	06-10-2025	1.495.000 kr.	15.737 kr./m²
Fredericiavej 16, Sanddal 7000 Fredericia	96 m²	281 m	06-05-2024	2.125.000 kr.	22.135 kr./m²
Erritsø Engvej 10, Erritsø 7000 Fredericia	99 m²	319 m	30-04-2024	1.025.000 kr.	10.354 kr./m²
Sanddalvej 9, Sanddal 7000 Fredericia	101 m²	202 m	01-11-2025	1.360.250 kr.	13.468 kr./m²
Røde Banke 42, Erritsø 7000 Fredericia	87 m²	461 m	12-11-2024	945.000 kr.	10.862 kr./m²
Gl. Landevej 16, Erritsø 7000 Fredericia	106 m²	86 m	16-09-2025	1.445.000 kr.	13.632 kr./m²
Østergårdsvej 8, Erritsø 7000 Fredericia	100 m²	649 m	24-01-2024	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Opalvænget 2, Erritsø 7000 Fredericia	97 m²	952 m	23-10-2025	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Anneksvænget 1, Erritsø 7000 Fredericia	93 m²	1,3 km	04-02-2025	1.475.000 kr.	15.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu