Honumvej 18

Villa · 192 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 741 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 2017. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 741 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.670 kr/m².1.865.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonumvej gns: 9.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²-10,60 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering1.995.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,05 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2010 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.995.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2010jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
2004jun.Ejerskifte
1988feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	1,0 km	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Kildevej 2 8763 Rask Mølle	193 m²	239 m	13-05-2025	1.385.000 kr.	7.176 kr./m²
Ved Skoven 14 8763 Rask Mølle	187 m²	235 m	16-10-2024	570.000 kr.	3.048 kr./m²
Skovbrynet 14 8763 Rask Mølle	186 m²	261 m	01-07-2026	1.875.000 kr.	10.081 kr./m²
Gyvelvej 6 8763 Rask Mølle	187 m²	425 m	12-12-2023	1.995.000 kr.	10.668 kr./m²
Erantisvej 14 8763 Rask Mølle	190 m²	747 m	04-12-2023	1.770.000 kr.	9.316 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	709 m	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²
Stenkærgård 46 8763 Rask Mølle	186 m²	1,1 km	27-05-2025	3.225.000 kr.	17.339 kr./m²
Cikorievej 13 8763 Rask Mølle	172 m²	673 m	16-06-2026	1.460.000 kr.	8.488 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	70 m	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu