Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8763 Rask Mølle

Honumvej 26, Honum

Villa · 295 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 295 m², grund på 33.007 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 2023. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
295 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
33007 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
282.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.203 kr/m².3.455.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk295 m² vs. 240 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)33007 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering2.829.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden sep. 2017
239k1,5M2,7M3,9M5,1M19921997200120052009201320172021202530. sep. 20171.645.000 kr.30. sep. 20262.450.000 kr.I dag · vores estimat2.829.469 kr.Markedet · 19921.125.425 kr.Markedet · 1994947.835 kr.Markedet · 19951.014.505 kr.Markedet · 19961.092.975 kr.Markedet · 1997246.915 kr.Markedet · 1998846.650 kr.Markedet · 1999239.245 kr.Markedet · 20001.386.500 kr.Markedet · 20012.041.400 kr.Markedet · 20021.444.615 kr.Markedet · 20031.402.725 kr.Markedet · 20041.902.750 kr.Markedet · 20052.478.295 kr.Markedet · 20064.231.480 kr.Markedet · 20072.988.645 kr.Markedet · 20084.396.680 kr.Markedet · 20093.929.695 kr.Markedet · 20102.870.350 kr.Markedet · 20112.530.510 kr.Markedet · 20121.377.945 kr.Markedet · 20133.973.355 kr.Markedet · 20141.978.565 kr.Markedet · 20151.900.980 kr.Markedet · 20162.443.780 kr.Markedet · 20173.022.275 kr.Markedet · 20181.796.255 kr.Markedet · 20192.971.240 kr.Markedet · 20202.390.385 kr.Markedet · 20212.975.960 kr.Markedet · 20222.451.155 kr.Markedet · 20231.935.200 kr.Markedet · 20243.306.065 kr.Markedet · 20253.383.650 kr.Markedet · 20262.866.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 295 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
1.645.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
2.829.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • jul.Ejerskifte
  • 2023Ombygning
  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lykkevænget 2
8763 Rask Mølle		282 m²881 m13-02-20245.200.000 kr.18.440 kr./m²
Møllersmindevej 14B
8763 Rask Mølle		300 m²1,8 km12-06-20265.800.000 kr.19.333 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum
8763 Rask Mølle		239 m²558 m20-08-20251.500.000 kr.6.276 kr./m²
Enggårdsvej 3
8763 Rask Mølle		226 m²1,1 km24-01-20253.485.000 kr.15.420 kr./m²
Boring 23
8763 Rask Mølle		251 m²2,2 km02-06-20242.300.000 kr.9.163 kr./m²
Boring 47
8763 Rask Mølle		275 m²3,1 km28-09-20253.150.000 kr.11.455 kr./m²
Ved Skoven 14
8763 Rask Mølle		187 m²803 m16-10-2024570.000 kr.3.048 kr./m²
Honum Skovvej 17
8763 Rask Mølle		217 m²1,7 km16-08-20255.800.000 kr.26.728 kr./m²
Kalhavevej 32
8763 Rask Mølle		228 m²2,1 km23-10-20243.600.000 kr.15.789 kr./m²
Rask Markvej 5
8763 Rask Mølle		192 m²1,2 km23-07-20253.145.000 kr.16.380 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden