Honumvej 3

Villa · 75 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 775 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1995. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 775 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 201.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.754 kr/m².978.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonumvej gns: 9.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.081 kr/m²-10,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk75 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering1.166.580 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,49 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2005 · Alm. Salg: 765.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.166.580 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, alm. frit salg765.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1995Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 11 8763 Rask Mølle	72 m²	220 m	26-06-2026	512.500 kr.	7.118 kr./m²
Gartnervænget 6 8763 Rask Mølle	72 m²	269 m	11-01-2026	525.000 kr.	7.292 kr./m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	139 m	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	152 m	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	199 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	117 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	464 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	257 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	249 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	207 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu