Honumvej 40, Honum

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 2.154 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.022.000 kr.
Offentlig grundværdi: 278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.477 kr/m².1.882.500 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2154 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.108.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+323,35 pct. siden feb. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1994 · Alm. Salg: 498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.108.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994feb.Solgt, alm. frit salg498.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	436 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Ved Skoven 16 8763 Rask Mølle	150 m²	1,2 km	04-06-2026	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Møllesvinget 8 8763 Rask Mølle	155 m²	1,5 km	26-11-2024	1.825.000 kr.	11.774 kr./m²
Fruens Vej 4, Skovby 8763 Rask Mølle	156 m²	1,5 km	24-11-2023	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kornelvej 15 8763 Rask Mølle	155 m²	2,1 km	05-02-2025	2.045.000 kr.	13.194 kr./m²
Hybenvej 15 8763 Rask Mølle	150 m²	1,8 km	05-03-2024	1.250.000 kr.	8.333 kr./m²
Hybenvej 19 8763 Rask Mølle	160 m²	1,8 km	22-11-2023	1.660.000 kr.	10.375 kr./m²
Cikorievej 16 8763 Rask Mølle	148 m²	2,0 km	11-02-2025	915.000 kr.	6.182 kr./m²
Bellisvej 3 8763 Rask Mølle	164 m²	2,0 km	23-02-2025	1.130.000 kr.	6.890 kr./m²
Cikorievej 22 8763 Rask Mølle	148 m²	2,1 km	29-09-2024	1.300.000 kr.	8.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu