Honumvej 41, Honum

Villa · 387 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 387 m², grund på 15.000 m², 11 værelser, opført i 1914, renoveret i 2009. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 387 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.141 kr/m².3.538.500 kr.
2Boligareal større end typisk387 m² vs. 251 m² for sammenlignelige handler (+54%). Justering på basis-pris: -8.1%-8,10 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.282.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,19 pct. siden jan. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 387 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jan. 2006 · Alm. Salg: 2.325.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.282.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2006jan.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
2004mar.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Honumvej 26, Honum 8763 Rask Mølle	295 m²	439 m	07-05-2026	2.450.000 kr.	8.305 kr./m²
Lindbækvej 20, Honum 8763 Rask Mølle	239 m²	239 m	20-08-2025	1.500.000 kr.	6.276 kr./m²
Lykkevænget 2 8763 Rask Mølle	282 m²	1,3 km	13-02-2024	5.200.000 kr.	18.440 kr./m²
Møllersmindevej 14B 8763 Rask Mølle	300 m²	2,3 km	12-06-2026	5.800.000 kr.	19.333 kr./m²
Enggårdsvej 3 8763 Rask Mølle	226 m²	1,3 km	24-01-2025	3.485.000 kr.	15.420 kr./m²
Honum Skovvej 17 8763 Rask Mølle	217 m²	1,8 km	16-08-2025	5.800.000 kr.	26.728 kr./m²
Boring 23 8763 Rask Mølle	251 m²	2,7 km	02-06-2024	2.300.000 kr.	9.163 kr./m²
Kalhavevej 32 8763 Rask Mølle	228 m²	2,5 km	23-10-2024	3.600.000 kr.	15.789 kr./m²
Boring 47 8763 Rask Mølle	275 m²	3,5 km	28-09-2025	3.150.000 kr.	11.455 kr./m²
Jasminvej 19 8763 Rask Mølle	200 m²	2,0 km	23-02-2026	2.100.000 kr.	10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu