Honumvej 42, Honum

Villa · 120 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 984 m², 5 værelser, opført i 1964. Beliggende i Hedensted Kommune (8763).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 245.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.564 kr/m².1.355.900 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.033.431 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,18 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2006 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.033.431 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006mar.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1997feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	1,5 km	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	1,7 km	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Erantisvej 16 8763 Rask Mølle	120 m²	2,2 km	03-09-2025	1.050.000 kr.	8.750 kr./m²
Bellisvej 10 8763 Rask Mølle	116 m²	2,0 km	15-01-2024	1.300.000 kr.	11.207 kr./m²
Cikorievej 30 8763 Rask Mølle	118 m²	2,2 km	24-08-2025	1.465.000 kr.	12.415 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	1,9 km	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	2,0 km	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	2,0 km	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Kalhavevej 15 8763 Rask Mølle	132 m²	1,7 km	24-07-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Cikorievej 28 8763 Rask Mølle	128 m²	2,2 km	03-08-2025	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu