Honumvej 5

Villa · 100 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 470 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hedensted Kommune (8763). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi: 759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8763 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.594 kr/m².1.131.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHonumvej gns: 9.901 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8763-snit 11.535 kr/m²-14,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.220.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+306,73 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8763 (villa)

Markedsudvikling i 8763 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2016 · Alm. Salg: 300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.220.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jun.Solgt, alm. frit salg300.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllesvinget 6 8763 Rask Mølle	98 m²	185 m	01-04-2025	875.000 kr.	8.929 kr./m²
Bryggervej 4 8763 Rask Mølle	96 m²	158 m	15-04-2024	400.000 kr.	4.167 kr./m²
Boringvej 4 8763 Rask Mølle	105 m²	132 m	30-06-2025	1.425.000 kr.	13.571 kr./m²
Gyvelvej 27 8763 Rask Mølle	103 m²	468 m	06-03-2024	1.100.000 kr.	10.680 kr./m²
Møllebakken 5 8763 Rask Mølle	89 m²	130 m	22-09-2026	669.000 kr.	7.517 kr./m²
Møllesvinget 12 8763 Rask Mølle	110 m²	242 m	19-09-2024	1.225.000 kr.	11.136 kr./m²
Anemonevej 10 8763 Rask Mølle	112 m²	261 m	20-07-2026	1.700.000 kr.	15.179 kr./m²
Skovbrynet 7 8763 Rask Mølle	113 m²	209 m	02-09-2026	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Hybenvej 32 8763 Rask Mølle	112 m²	493 m	19-05-2025	1.475.000 kr.	13.170 kr./m²
Cikorievej 12 8763 Rask Mølle	114 m²	401 m	19-01-2025	1.099.000 kr.	9.640 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8763

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu