Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Hornemansgade 1A, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1907. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
1907
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
1404 m²
Bebygget areal
351 m²
Erhvervsareal
114 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.713.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.127.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.988 kr/m².7.444.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHornemansgade gns: 65.455 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.727 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1907-bygning · Prisstigning 85% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.970.995 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,28 pct. siden jan. 2017
483k2,5M4,5M6,5M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20174.045.000 kr.14. sep. 20257.500.000 kr.I dag · vores estimat7.970.995 kr.Markedet · 1992638.622 kr.Markedet · 1993716.448 kr.Markedet · 1994581.094 kr.Markedet · 1995623.118 kr.Markedet · 1996741.846 kr.Markedet · 1997876.792 kr.Markedet · 19981.032.648 kr.Markedet · 19991.653.012 kr.Markedet · 20001.345.890 kr.Markedet · 20011.462.476 kr.Markedet · 20021.673.514 kr.Markedet · 20031.838.142 kr.Markedet · 20041.862.622 kr.Markedet · 20052.546.328 kr.Markedet · 20063.249.210 kr.Markedet · 20073.137.418 kr.Markedet · 20082.829.378 kr.Markedet · 20092.365.788 kr.Markedet · 20102.550.000 kr.Markedet · 20112.754.918 kr.Markedet · 20122.661.384 kr.Markedet · 20132.732.172 kr.Markedet · 20143.149.046 kr.Markedet · 20153.496.662 kr.Markedet · 20164.092.138 kr.Markedet · 20174.257.684 kr.Markedet · 20184.656.504 kr.Markedet · 20194.482.492 kr.Markedet · 20204.794.000 kr.Markedet · 20215.796.762 kr.Markedet · 20226.003.210 kr.Markedet · 20235.427.930 kr.Markedet · 20245.634.480 kr.Markedet · 20256.909.582 kr.Markedet · 20268.068.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
4.045.000 kr.
14. sep. 2025 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.970.995 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte4.045.000 kr.
  • 2011mar.Ejerskifte
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hornemansgade 1A, 3. th
2100 København Ø		102 m²0 m01-02-20267.400.000 kr.72.549 kr./m²
Hornemansgade 1, 1. tv
2100 København Ø		105 m²20 m01-05-20258.350.000 kr.79.524 kr./m²
Hornemansgade 1A, 3. tv
2100 København Ø		108 m²0 m19-03-20257.600.000 kr.70.370 kr./m²
Hornemansgade 1A, 2. tv
2100 København Ø		110 m²0 m28-09-20268.995.000 kr.81.773 kr./m²
Hornemansgade 1A, 4.
2100 København Ø		83 m²0 m17-03-20255.400.000 kr.65.060 kr./m²
Hornemansgade 1, 3. th
2100 København Ø		181 m²20 m07-09-202511.500.000 kr.63.536 kr./m²
Thomas Laubs Gade 17, 1.
2100 København Ø		102 m²304 m27-07-20257.210.000 kr.70.686 kr./m²
Helsingborggade 1, 2. tv
2100 København Ø		105 m²390 m05-08-20256.999.000 kr.66.657 kr./m²
Strandvejen 65B, 1. th
2100 København Ø		99 m²422 m14-08-20256.495.000 kr.65.606 kr./m²
Victor Bendix Gade 24, st. tv
2100 København Ø		102 m²669 m22-06-20244.500.000 kr.44.118 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden